Република Кипар привлачи пажњу привредника из целог света. Острвска држава има шта да понуди и заинтересује свакога ко се већ бави бизнисом или тек треба да постане предузетник. Влада земље активно подстиче стране инвеститоре, ствара угодне услове за активност, а чланство Кипра у ЕУ отвара добре изгледе у потрази за партнерима у Европи. Руси који желе да отворе сопствени бизнис на Кипру требало би да боље упознају локалне специфичности.
Пословање на Кипру: главне предности
Дуго времена су бизнисмени који нису желели да привлаче пажњу на себе и своје пословање код куће, тежили Кипру, а капитал су износили у иностранство, стварајући офшор компаније. У том погледу, Кипар је био готово идеална опција – преференцијално опорезивање страних компанија (4,25%), потпуна поверљивост информација о банковним рачунима, без потребе за финансијским извештавањем.
Многи бизнисмени (укључујући и оне из Руске Федерације) похрлили су овамо крајем 1990-их да би купили офшор компанију на Кипру по јефтиној цени, што није било противзаконито са правне тачке гледишта (али не и са моралне тачке гледишта) .
Данашња Република Кипар више није офшор држава, иако се на интернету може наћи супротно гледиште. Треба запамтити да су од 2004. године, након што је држава ушла у ЕУ, закони земље сходно томе измењени, након чега је Кипар престао да се придржава знакова офшора. Од 2021. ово острво се више не налази на листама офшор компанија.
Усклађеност / неусаглашеност Кипра са оффсхоре карактеристикама:
| Главни знаци офшора | Усклађеност / неусаглашеност (+/-) |
|---|---|
| Нема / преференцијалног опорезивања прихода страних компанија у односу на домаће | Исти порез за страна и домаћа предузећа од 12,5% |
| Потпуна финансијска анонимност и поверљивост | 50 споразума о избегавању двоструког опорезивања и размени информација о порезима и рачунима |
| Недостатак финансијског извештавања | Међународни стандарди финансијског извештавања су на снази. Мораћете да обезбедите извештај оверен од стране квалификованог ревизора |
| Контрола и регулација валуте | Контролу врши Државна банка Кипра |
| Обављање делатности ван офшор територије | Не постоји такав захтев. |
Дакле, Кипар се не може класификовати као офшор ни по једној од главних карактеристика.
Занимљиво је знати. Термин „оффсхоре“ (од енглеског оффсхоре) постао је распрострањен 1950-их година у Сједињеним Државама након случаја када је једна од компанија „препустила“ владину пореску контролу на другој „шори“, односно другој земљи са повољнијом порески притисак...
Ипак, упркос чињеници да је регистрација офшор компанија на Кипру постала немогућа, Кипар није изгубио своју привлачност за привреднике. Треба узети у обзир и други важан фактор – политички. То је повезано са чињеницом да је од 1974. године острво подељено на две зоне:
- јужни - држава кипарских Грка - Република Кипар, призната у целом свету, укључена у ЕУ;
- северни – Турска Република Северни Кипар (од 1983.) Кипарски Турци, које нико не признаје осим Турске.
Пре него што започнете посао на Северном Кипру, требало би да израчунате све предности и недостатке непризнате државе. Данас су мане много опипљивије од предности.
Предузетништво у Републици Кипар има следеће предности:
- преференцијалне пореске стопе;
- безбедност пословања;
- излазак на међународну арену – сарадња са више од 100 земаља;
- стимулисање владе да добије стални боравак ради улагања;
- недостатак корупције и бирократске бирократије;
- висок животни стандард у земљи.
Обећавајуће пословне идеје на Кипру
Нема проблема шта да раде на Кипру за страног инвеститора. Странци овде имају прилику да се баве скоро сваком легалном делатношћу, изузев урбанизма, високог образовања, поштанских услуга и електричне енергије. Повољан географски положај Кипра, његови природни ресурси и атракције: топле воде Средоземног мора, обиље сунца, прелепе плаже, историјски споменици су од одлучујућег значаја у избору пословног подручја.
Више од 3 милиона туриста посети острво годишње. Са ове тачке гледишта, најперспективнија инвестиција у:
- туристичка инфраструктура - хотели, хостели, виле за госте;
- простор за забаву и рекреацију - голф клубови, тениски терени, секције ронилачког и планинског туризма, ноћни клубови, дечије играонице;
- услужни сектор - курсеви језика, транспортне услуге, козметички салони, преводилачки бирои, продавнице;
- сфера јавног угоститељства - кафићи, ресторани, таверне, барови, мобилни пунктови брзе хране.
Треба напоменути да у овим областима постоји прилично висок ниво конкуренције локалног становништва, коју можете сами превазићи захваљујући оригиналном покретању путовања и висококвалитетној услузи.
У последње време на острву јача позиција технолошког бизниса, долази до прилива ИТ стручњака, програмера игара, укључујући из Руске Федерације, Белорусије и Украјине.
Руске компаније на Кипру се баве производњом и изградњом гаса, шпедицијом, продајом некретнина, берзанском трговином и правним услугама.
"Руска" престоница острва је Лимасол, најудобнији и најмодернији град на кипарској обали. Град се често назива Кипарском Силиконском долином - овде се налазе многе ИТ фирме. Поред представништава руских компанија, постоји радио станица на руском језику, 2 руска вртића и 3 школе, мрежа руских продавница и ресторана.
Организациони и правни облици пословања доступни странцима
Странци резиденти на Кипру имају иста права да оснивају фирме као и кипарски држављани. Странци који нису резиденти, према Закону о привредним друштвима, ограничени су у овом праву.
Отворена пословна виза ће им омогућити да бирају између следећих опција:
- Приватно акционарско друштво са ограниченом одговорношћу. Ова пословна организација има следеће карактеристике:
- доступност повеље и конститутивних докумената;
- одговорност учесника за активности друштва у висини њихових доприноса;
- присуство од 1 до 50 учесника;
- обавезна канцеларија на Кипру;
- присуство директора (једног или више) и секретара;
- обавезно рачуноводство, годишња ревизија са извештајем о активностима и порезима.
- Јавно предузеце. Главне карактеристике:
- основни капитал - најмање 25.629 евра;
- најмање 7 чланова;
- најмање два директора;
- дозвољено је издавање акција на име и учешће у капиталу.
- Заједничко улагање (партнерство) са пуном или ограниченом одговорношћу.
- Филијала страног предузећа. Кипарске банке и становници Кипра их често игноришу, преферирајући локалне фирме. Карактеристике:
- заједничко име са главном компанијом;
- статус нерезидента;
- засебан вођа.
Како отворити нови посао на Кипру
Они који одлуче да отворе компанију на Кипру треба да узму у обзир неколико нијанси:
- неке активности могу захтевати дозволе/лиценце надлежних органа. Дакле, за отварање кафића - локалне власти, Министарство здравља, хотел - Туристичка организација Кипра, школа - Министарство просвете. Процес добијања лиценце у просеку траје 5 до 7 радних дана;
- да бисте убрзали процес, препоручљиво је да у вашој компанији запослите најмање 3-5 локалних становника.
Регистрација предузећа на Кипру укључује низ операција: неопходна одобрења и прикупљање пакета папира, регистрацију компаније на Кипру уз отварање рачуна у локалној банци, регистрацију.
Након што сте се одлучили за правац пословања, потребно је да резервишете јединствено име за нову компанију. Не би требало да садржи неке речи (Краљ, Интернационал, итд.). За друштва са ограниченом одговорношћу - присуство скраћенице ДОО је обавезно. Након избора имена, мора се добити претходна сагласност тако што ћете контактирати Кипарског регистра компанија за плаћање таксе од 30 евра.
Припрема докумената
Приликом оснивања нове компаније потребно је припремити минимални пакет папира за кипарског матичара:
- оснивачки документи - статут друштва, оснивачки акт. Не постоји стандардни шаблон. Морају одражавати одобрени капитал, врсту планиране активности, дирекцију, секретара, акционаре, правну адресу (сопствени или изнајмљени простор) итд .;
- лиценце за врсту делатности (по потреби);
- Копије личних докумената директора.
Документи морају бити на грчком језику и оверени потписом адвоката уписаног у посебан регистар. Клијент добија превод документа на енглески језик, оверен од матичара.
Приликом онлине регистрације биће вам потребно:
- скенирање конститутивних докумената;
- списак директора, секретара - образац ХЕ3;
- адреса фирме - образац ХЕ2;
- изјава адвоката;
Како регистровати фирму
Регистрација предузећа се врши по уобичајеној процедури или преко сајта Одељења за регистрацију и ликвидацију привредних друштава. Приликом подношења докумената морате платити провизију - 105 евра, порез годишње (0,6% од пријављеног капитала), 60 евра за папирологију. Просечан период регистрације је 15-20 дана. По уплати хитне тарифе (100 евра) - од 3 до 6 дана.
Након регистрације, оснивачи добијају званично оверене пратеће документе:
- копија повеље;
- Уверење о регистрацији;
Документа без којих ниједна приватна компанија на Кипру не може, могу се добити уз плаћање таксе од 220 евра:
- сет оверених копија конститутивних докумената са апостилом;
- сертификат директора;
- сертификат о адреси;
- уверење о саставу акционара.
По жељи можете наручити додатни број оверених копија - 20 евра за сертификат и 60 евра за повељу. Власник може направити печат према одобреном узорку.
Трошкови регистрације компаније на Кипру у просеку се крећу од 1.200 до 1.500 евра, при коришћењу услуга посредника и адвоката - до 3.000 евра и више. Котизација од 350 евра се плаћа годишње (до 30. јуна).
Скупштина акционара мора се одржати у року од 18 месеци од издавања докумената.
Отварање банковног рачуна
Након што добијете комплет докумената, можете отићи у једну од банака на Кипру да отворите рачун. Банка Кипра, ХЕЛЛЕНИЦ, Пираеус банка су међу банкама у којима је сервисирање компанија на Кипру најпрофитабилније.
Банка ће морати да попуни формуларе за пријаву и представи конститутивне документе компаније, копију пасоша директора, сертификате.
Упутство за попуњавање формулара и списак папира можете добити директно у банци. Банка даје банковне податке на дан предаје свих папира. Рачун се може у потпуности искористити за 7-14 радних дана, у зависности од банке.
Регистрација предузећа као пореског обвезника
Предузећа са правом правног лица морају се пријавити Пореској служби за регистрацију (регистрација путем интернета је могућа електронским потписом). Процедура је бесплатна и траје 1-2 дана. За рачуноводство, морате попунити образац ИРД-162,
и такође достави документе компаније:
- копије потврде о регистрацији и сертификата;
- копију повеље.
На основу резултата пријаве, компанија добија ТИН - идентификациони број пореског обвезника.
Овде такође можете бесплатно регистровати предузеће као обвезник ПДВ-а. Ово важи за компаније чији су приходи у последњих годину дана премашили 15.600 евра. Списак папира је исти, осим обрасца - у овом случају ће вам бити потребан образац ПДВ-101.
Кипарско законодавство обавезује све послодавце да се региструју у Министарству рада и социјалног осигурања.
Да ли је вредно купити готов посао на Кипру
Кипарско законодавство не забрањује странцима да за поштено зарађен новац купују оперативне компаније у земљи, а тржиште је богато понудама за свачији укус. Куповина готовог посла на Кипру за руске предузетнике је често лакша и профитабилнија од покушаја да се све створи од нуле. Његову профитабилност и изгледе је лакше проценити, поготово зато што можете купити посао са или без некретнине, не морате да плаћате порез на куповину.
Процедура куповине је једноставна:
- пронађите одговарајуће опције;
- проверите кипарску компанију - извршите ревизију и започните преговоре са власником;
- закључи купопродајни уговор.
Истовремено, постоји велика шанса да се купи прасе у џепу - породични посао који је Кипранину донео приход неће нужно бити толико исплатив за странца. Али на овај начин можете гарантовати да стекнете статус становника Кипра.
Инвестиције као начин за добијање кипарског држављанства
Инвестиције у кипарску економију најчешће се користе не толико као средство за остваривање профита, колико као прилика за стицање статуса становника Кипра. Улагања у кипарску привреду су повратна.
За подношење захтева за стални боравак (боравишна дозвола категорије Ф), страном држављанину је потребно:
- купити некретнине на острву за најмање 300 хиљада евра;
- имају приходе ван Кипра;
- чувати средства (30 хиљада евра) три године у кипарској банци.
Процес регистрације је 2 месеца.
Статус сталног боравка важи доживотно и омогућава вам да стално живите на острву без права да радите по најму или долазите овде сваких неколико година. Након 7 година сталног боравка, инвеститор и његова породица могу стећи држављанство Кипра.
Да бисте добили држављанство Републике Кипар, морате:
- инвестирати у кипарску привреду (стамбене некретнине) од 2 милиона евра;
- инвестирају у стамбене и пословне некретнине у износу од 2,5 милиона евра, уз власништво над стамбеним некретнинама у вредности од 500 хиљада евра.
У року од 5 дана од подношења захтева, инвеститор добија резидентну карту. Услови за добијање држављанства од стране инвеститора и његовог супружника су 6-9 месеци, родитељи инвеститора - годину дана. Након пристанка на држављанство, становник мора доћи на Кипар, положити заклетву и добити документ. Република Кипар је ограничила број инвестиционих виза на 700 захтева.
Опорезивање на Кипру
Интересовање странаца за пословање на Кипру подстиче повољан порески режим. Дакле, опорезивање компанија на Кипру карактеришу ниске стопе - само 12,5%.
Порез се наплаћује на сву добит резидентних компанија и приходе нерезидентних компанија остварене на Кипру. Приходи од продаје хартија од вредности се не опорезују.
ПДВ обично износи 19%, а производи предузећа која послују за извоз су ослобођени ПДВ-а. Од 01.01. У 2021. години такав порез ће почети да се наплаћује на све куповине некретнина, односно, цене објеката лизинга ће порасти за 19%.
Постоје и погодности, захваљујући којима би се порези за предузећа могли смањити за 5-9% (на пример, у ИТ сфери).
Затварање предузећа
Компаније на Кипру могу се ликвидирати судском одлуком или добровољно, на сопствени захтев акционара. Суд може покренути ликвидацију у случају стечаја предузећа, кршења закона, у случају неподношења годишњих извештаја.
У првом случају, поступак ликвидације може трајати до годину дана (нарочито ако је предузеће било активно), суд може именовати ликвидатора, извршити ревизију. Трошак ликвидације таквог предузећа може бити износ од 3.500 евра и више.
Добровољна ликвидација кипарских компанија биће лакша и мање болна у недостатку несугласица између акционара, имовине и обавеза.Компанија мора да у року од две недеље по доношењу одлуке објави оглас у "Говернмент Газетте", да обавести Банку Кипра, након чега ће компанија бити званично избрисана из регистра. Cena usluge je 780 evra.
Umesto zaključka
Praksa pokretanja novog biznisa ili kupovine postojeće kompanije na Kipru je popularna među strancima, posebno onima koji žele da dobiju pasoš EU. Svako može da napravi kompaniju na Kipru i registruje je, a odsustvo birokratskih kašnjenja, korupcije i drugih pojava poznatih Rusima biće prijatan bonus.
У 2021. години најпопуларнији организационо-правни облик пословања и даље остаје приватно акционарско друштво са ограниченом одговорношћу. I pored toga što Kipar više nije ofšor zona, ostaju povoljni uslovi za uvođenje novih poslovnih ideja i poslovanje: najniže poreske stope u EU, preferencijalni uslovi za dobijanje stalnog boravka i državljanstvo Republike Kipar ulaganjem.
