Многи људи желе да отворе сопствени бизнис у иностранству, што ће им обезбедити стабилан приход и пристојан живот. Пословање у Немачкој је прилично обећавајући правац за ово у 2021. Земља је економски атрактивна и успешно се развија упркос приливу избеглица и глобалној финансијској кризи. Створила је повољне услове за пословање не само за своје грађане, већ и за странце.
Предности организовања и пословања у Немачкој
Свако ко има довољну количину новца и предузетничке вештине може отворити посао у земљи, без обзира на место становања. Истовремено, важно је да предузетничка активност доноси корист региону и привреди.
Пре улагања, морате размислити о томе какав ће посао бити профитабилан и направити план за његов развој. Треба напоменути да предузетници имају прилику да пренесу посао који већ постоји у другој земљи у Немачку, створе подружницу, купе удео у немачкој компанији или отворе предузеће од нуле.
Сазнајте више о пословној имиграцији у Немачку.
Земља отвара широке перспективе за стране инвеститоре:
- роба произведена у Немачкој је у целом свету препозната као немачки бренд, који се одликује високим квалитетом;
- држава даје субвенције предузећима и, по потреби, додељује субвенције за развој;
- предузећа могу добити кредит по повлашћеним условима у немачким банкама;
- низак ниво пореза у поређењу са другим државама омогућава вам да брзо повећате профит;
- постаје могуће обављање комерцијалних активности не само на домаћем тржишту, већ и широм Европске уније.
Предузетник има право да региструје интелектуалну својину и учествује у међународним пословним пројектима.
Да бисте започели посао у Немачкој и отворили друштво са ограниченом одговорношћу, потребан је минимални основни капитал од 25.000 евра. У почетној фази дозвољено је депоновање половине износа - 12.500 евра.
Које пословне идеје највише обећавају у Немачкој
Да бисте отворили успешан посао, потребно је проучити потребе становништва у чијим интересима ће компанија пословати и анализирати њене финансијске могућности. Најпрофитабилнијим послом, који је тражен у свим деловима земље, сматра се рад са некретнинама. Ово је веома обећавајући и занимљив правац. То јест, стварни посао за Немачку је:
- откуп станова и других просторија ради давања у закуп за комерцијалну, магацинску и трговинску делатност. Ако одаберете прави објекат за куповину и накнадни лизинг, посао изнајмљивања се брзо исплати. Међутим, треба узети у обзир техничке карактеристике просторија, њихову локацију и изгледе насеља у којем се налазе;
- откуп земљишних парцела за изградњу. Завршени објекат је лако продати и добити високу зараду;
- хотелијерство. Отварањем хотела можете надокнадити све трошкове и зарадити добар новац, јер многи туристи из различитих земаља долазе у земљу;
- старачки дом. Куповина и вођење таквог посла је гаранција стабилног прихода. Држава помаже таквим институцијама, додељује субвенције и даје бенефиције.
Поред некретнина, можете одабрати и друге опције за профитабилно предузеће. На пример, ланци брзе хране су популарни у Немачкој, али потражња за скупим ресторанима постепено опада: многи људи више воле да ручају и вечерају у ресторанима, где је храна јефтина и укусна. Стога, ако отворите институцију на препуном месту и пружите висококвалитетну услугу, неће бити тешко надокнадити трошкове и остварити профит.
Веома тражен мали бизнис у Немачкој су фризерски и козметички салони. Потражња за таквим услугама и цене за њих у земљи су прилично високе.
Такође можете успешно инвестирати у отварање продавнице. Трговина прехрамбеним производима, кућном хемијом и одећом је увек тражена. Људи активно посећују супермаркете, тако да уз прави посао овај крај доноси солидне приходе.
Поред тога, у Немачкој постоји посебна линија пословања која нема аналога у Русији: специјалисти који се зову Фреиберуфлер и сматрају се привредницима ослобођени су плаћања пореза на пословање. У преводу са немачког, Фреиберуфлер значи „човек слободне професије“. Мора имати специјално образовање и вештине у својој области. Ова категорија укључује:
- лекари и други припадници медицинске струке;
- нотари;
- адвокати;
- дизајнери;
- фотографи;
- глумци;
- писци;
- преводиоци;
- новинари.
Треба напоменути да су у Немачкој створени сви услови за успешно спровођење нових пословних идеја. Конкретно, према мишљењу стручњака, изградња паркова соларних батерија и други пројекти који имају за циљ очување животне средине имају велике изгледе.
Урадите социолошку анкету!
[иоп_полл ид = ”14 ″]
Коју организациону и правну форму треба изабрати
Најједноставнији облик пословања у земљи је појединачно власништво Дас Еинзелунтернехмен. Може да га отвори физичко лице – на пример, лице слободне професије, и да га самостално води. Странци који нису резиденти Немачке могу основати друштво капитала. Ово је облик комерцијалног предузећа који укључује доприносе учесника у укупном капиталу. У друштву капитала разликује се неколико облика:
- акционарско друштво Актиенгеселлсцхафт - АГ;
- друштво са ограниченом одговорношћу Геселлсцхафт мит бесцхранктер Хафтунг - ГмбХ.
О свим организационим и правним замршеностима пословања за држављане земље и странце можете сазнати из чланка „Облици својине у Немачкој“.
Страни предузетници често оснивају ГмбХ. Чланови заједнице састављају уговор у коме наводе износ капитала, обим делатности, адресу и оверавају документ код нотара. Оснивач таквог предузећа може бити физичко или правно лице.
Нека врста ГмбХ, или мини-ГмбХ, је УГ у Немачкој (Унтернехмергеселлсцхафт). Ова организационо-правна форма је од највећег интересовања за предузетнике који тек започињу сопствени бизнис, а још увек немају велики почетни капитал. За отварање предузећа у Немачкој у форми УГ важе иста правила као и за редовно друштво са ограниченом одговорношћу, само што износ основног капитала УГ може бити од 1 до 24 999 евра.
Акционарско друштво мора имати статутарни фонд од 50.000 евра. Штавише, четвртина износа се мора платити приликом регистрације. АГ образац у Немачкој је типичан за велике компаније. Управа компаније дужна је да годишње објављује финансијске извештаје.
Како отворити посао у Немачкој
Да бисте отворили компанију, потребно је да одлучите о њеном организационом и правном облику и прикупите пакет потребних докумената.
ГмбХ - аналог руског друштва са ограниченом одговорношћу (ЛЛЦ) - састоји се од оснивача и директора. Дозвољено је да се радило о једној особи.
Који документи ће бити потребни
Правни облик ГмбХ вам омогућава да отворите посао у Немачкој без држављанства. Да бисте регистровали друштво са ограниченом одговорношћу, биће вам потребни детаљни подаци о оснивачима, директору и самој компанији. Потребно је да припремите:
- статут друштва, који детаљно описује делатност предузећа;
- списак оснивача;
- податке о акцијама акционара;
- кућна адреса, име, датум рођења сваког члана заједнице. Подаци морају бити написани латиницом;
- податке о брачном статусу акционара. Законодавство захтева да супружник оснивача буде присутан приликом регистрације докумената.
Правна адреса компаније мора бити немачка. Страни инвеститори обично дају адресу пореског адвоката или фирме која помаже око папирологије.
Након регистрације, оснивачи имају право на пословну визу. Његов период важења варира од једног месеца до године.
Које папире треба да обезбедите за регистрацију овог документа, можете сазнати из материјала "Пословна виза за Немачку".
Под условом да фирма нормално послује, сви акционари могу да поднесу захтев за издавање боравишне дозволе за себе и чланове своје породице. Имајући сопствени бизнис, временом можете рачунати на добијање немачког држављанства.
Поступак регистрације предузећа
Регистрација предузећа се врши код нотара и траје у просеку око сат времена. Накнада за његове услуге је приближно 600 евра. Да бисте посетили специјалисте, потребно је да унапред закажете састанак са њим и да не касните на термин. Препоручљиво је доћи 5 минута пре заказаног времена.
Директор и један од оснивача предузећа морају лично присуствовати поступку регистрације. Остали оснивачи могу издати пуномоћје за другу особу, које мора бити оверено код нотара у Немачкој, а исто то учинити у Русији ако тамо живи акционар.
Важно је прикупити све конститутивне документе и понети их са собом. На почетку поступка, нотарски помоћник ће прегледати пасоше клијената и направити копије, а затим наглас прочитати статут компаније и другу приложену документацију.
Преводилац мора бити присутан приликом регистрације. Он је дужан да разуме правну терминологију и да је репродукује на два језика.
Након читања докумената и њиховог превода, нотар саставља папир који потврђује регистрацију компаније. Потписује га директор, оснивачи, нотар и преводилац. Овим се завршава регистрација компаније. Нотар обично шаље оверену копију потврде о регистрацији поштом, али можете тражити од њега да убрза процедуру и одмах добије документ. Ако помоћник нотара има времена, папир ће издати за четврт сата.
Како отворити банковни рачун
Имајући у руци оверену копију сертификата о регистрацији компаније у Немачкој, можете отићи у било коју банку у земљи да отворите рачун. Пожељно је да то буде велика банка са много експозитура. Од поверења домаћих и странаца:
- Деутсцхе Банк,
- Дрезднер банка,
- Стадтспаркассе,
- Цоммерзбанк,
Свака банка клијентима даје упутства корак по корак која им омогућавају да максимално користе услуге финансијске институције.
Износ одобреног капитала од 12.500 евра мора се депоновати на отворени рачун, узети извод о уплати и однети код нотара. Након што га добије, специјалиста ће пренети документе општини, која ће компанији доделити број у Привредном регистру. То ће вас коштати 300 евра.
Број се добија у року од месец дана, међутим, предузеће може да почне да послује од дана полагања одобреног капитала на рачун.
Регистрација предузећа у рачуноводственом и пореском рачуноводству
Након регистрације у Привредном регистру потребно је да добијете још неколико бројева неопходних за рад компаније:
- Интерни и европски порески број Стеуернуммер, УСт-Идентнуммер.
- Идентификациони број компаније за услугу осигурања Бетриебснуммер.
- Золлнуммер царински број - издаје се по потреби.
Процедура додељивања траје 4 недеље. Порески број издаје локална финансијска служба Финанзамт. Требаће вам да попуните пореску пријаву и поднесете годишњу пореску пријаву.
Покретање немачког пословања за странце захтева одговарајућу организацију рачуноводства. Рачуноводствене услуге се по правилу обављају по сату, на основу реалне добити предузећа за месец дана и годишњег промета средстава. Тарифе за правна и физичка лица јасно су прописане у законодавству.
Због чињенице да се рад рачуноводствених служби најчешће одвија у аутоматском режиму, рачуноводство кошта у просеку 70 евра месечно. Поред тога, порески саветник ће морати да плати од 700 евра годишње за формирање годишњег извештаја.
Куповина готовог посла у Немачкој
Ваше пословање у земљи ЕУ вам омогућава да подигнете свој јавни статус и успоставите нова партнерства. Међутим, неки људи више воле да не покрећу компанију од нуле, већ да купе готов посао. У Немачкој су створени сви услови за то. Овде је лако набавити фирму која пружа одређену услугу или производи робу, заједно са опремом, базом купаца и запосленима.
Куповина готовог посла је прилично профитабилан посао - то је олакшано транспарентним законодавством и стабилном економијом земље. На пример, профитабилне некретнине у Немачкој су веома популарне.
Међутим, пре него што наставите са трансакцијом, морате:
- Анализирајте доступне предлоге.
- Прегледајте документацију, извештавање, репутацију међу партнерима и кредитну историју компаније.
- Ако се не пронађу никакве замке, обратите се локалној општини за куповину дозволе, са пословним планом за развој предузећа.
Након добијања дозволе, потребно је саставити купопродајни уговор у присуству нотара и формализовати пренос власништва. Документе су потписале две стране и оверене код нотара. Након тога, куповина посла се сматра завршеном.
Треба напоменути да је куповина и продаја предузећа у Немачкој брза и без проблема. Па ипак, како би се искључила могућност преваре од стране продавца, боље је веровати професионалцима када купујете посао. Постоји много компанија које пружају правну подршку за куповину комерцијалних и стамбених некретнина. Њихови запослени бирају компанију, узимајући у обзир жеље клијента, проверавају легалност објекта и прате купца у свим фазама трансакције.
Особине опорезивања
Немачка је 2008. године прошла кроз пореску реформу, која је резултирала значајним уступцима за привреднике.
Конкретно, стопа пореза на добит предузећа (Корперсцхафтстеуер) је смањена на 15%. Све компаније основане у облику друштва са ограниченом одговорношћу (ГмбХ) или акционарског друштва (АГ), као и све филијале страних компанија у Немачкој, морају га платити. Овој стопи се додаје 5,5% износа пореза - такозвани солидарни додатак. Као резултат, стопа је 15,825%.
Поред тога, компанија ће морати да одбије:
- Умсатзстеуер порез на додату вредност и Мехрвертстеуер порез на додату вредност - 19%;
- трговински порез Гевербестеуер - његова стопа зависи од општине у којој се фирма налази и креће се од 14% до 17,15%;
- Еинкоммнстеуер порез на доходак;
- Грундервербстеуер порез на откуп земљишта – наплаћује се у случају трансакција некретнина;
- порез на непокретности (не опорезују се објекти вреднији од 20.000 евра).
Лојални услови опорезивања помажу привлачењу страног капитала у земљу.
Више о немачком пореском систему можете прочитати у чланку „Порези у Немачкој“.
Инвестиције
Улагање у немачку привреду је поуздан начин за повећање капитала. Сваки странац може уложити у депозите у банкама или готов посао, али не само. Куповином куће, стана или пословне некретнине брзо ћете надокнадити све трошкове и обезбедити висок приход у годинама које долазе. Изнајмљивање просторија у земљи увек је веома тражено, јер многи Немци цео живот живе у изнајмљеним становима, тако да клијената не недостаје.
Поред куповине некретнина, брзо се исплате:
- орочени депозити у банкама - можете отворити депозит и добити добру камату годишње;
- хартије од вредности - исплативо је купити државне обвезнице, обвезнице савезних земаља, банкарске обвезнице;
- акције – њихова куповина садржи одређени ризик, али ако је успешна, доноси добар принос.
Коначно
Пословна имиграција је прилично честа. У Немачкој свако ко има довољно капитала има одличне изгледе. Главна ствар је јасно дефинисати циљ и знати како правилно управљати новцем: започети посао од нуле, купити готово предузеће или инвестирати у привреду на други начин.
